Vous êtes en recherche d’un appartement, d’une villa en vente ou en Location a Rabat, Tanger, Marrakech ou Casablanca. L’achat d’un appartement représente souvent un investissement conséquent, mieux vaut ne pas se tromper. Vous n’arrivez pas a trouver quelque chose qui vous convienne en terme d’agencement, de localisation ou tout simplement de décoration ?
Ce qui suit devrait vous permettre d’y voir un peu plus clair quand aux différents moyens de procéder.
Avant toute chose, recensez votre besoin, informez vous sur la ville et sélectionnez les quartiers dans lesquels vous vous verrez vivre.
Une fois ce travail réalisé, vous avez fait une grosse partie du boulot, a présent il est temps de debuter la recherche active.
Au Maroc, il existe plusieurs moyens de procéder afin de trouver le logement de ses rêves.
+ Les agents immobiliers:
Il existe une multitude d’agences immobilières dans les différentes villes du royaume.
Il vous suffit de vous y présenter pour que celles-ci vous recommande un des biens qu’elles commercialisent.
Les mandats d’exclusivité étant très rarement accordés, la compétitivité entre les différents acteurs est très rude.
Une commission de 2,5 % du prix de vente HT est communément admise.
+Les chasseurs de bien :
Toute nouvelle tendance dans le marche de l’immobilier marocain, surtout présente a Casablanca, les chasseurs de biens vous propose des prestations de recherche minutieuses d’appartements selon vos critères.
Suite au recensement de vos besoins et l’importance que vous portez a chacun des critères, le chasseur fait ses recherches et reviens vers vous avec une liste de biens éligibles.
Vous visitez les biens proposes et choisissez celui qui vous convient le mieux.
Le système de rémunération des chasseurs de bien est définit entre l’acquéreur et le chasseur. (Différentes formules sont envisageables : Paiement suite a transaction / Paiement forfaitaire suite a visite de biens….)
+Les sites d’annonces généralistes:
Il en existe plusieurs mais seulement quelques uns sont connus par le public marocain.
Ces sites regroupent aussi bien de l’électronique, de électroménager, du mobilier, du matériel d’ammeublement que des biens immobiliers.
Ils permettent d’avoir un aperçu global du prix mais les informations sont souvent incomplètes, les photos pas toujours présentes.


+Les sites d’annonces spécialisées dans l’immobilier :
Que se soit pour l’achat ou la location de biens immobiliers, il existe une multitude de sites qui permettent de trouver chaussure à son pied.
Chacun des sites a ses particularités.
Pour la vente appartement Casablanca et plus généralement pour les transactions immobilières regroupant l’ensemble des acteurs ci-dessus.
Webimmo.ma propose de mettre en relation les acheteurs, vendeurs et locataires de biens immobiliers au Maroc.
Véritable alternative aux processus classiques de recherche (porte à porte chez agents immobiliers /recherche via les connaissances ou agents informels), la plateforme présente les biens (Appartements/ Locaux commerciaux/ Bureaux / Terrain) avec des visuels et les géo localisent en mentionnant l’identité des annonceurs (Particulier/Agence/Promoteur) de chacune des annonces.
Le site immobilier est tres bien fait car il recense les biens en seconde main ainsi que dans le neuf pour les présenter via une interface tres simple d’utilisation qui permet un gain de temps considérable.