الاستثمار الأجنبي في الإمارات العربية، مؤثراته و دوافعه
اترك تعليقا / مقالات / بواسطة admin
الإمارات و الاستثمار
لماذا وقع اختيارنا على الإمارات؟ تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة ببيئة اقتصادية وتجارية نابضة بالحياة ومزدهرة، كذلك تتميز بأنها جاذبة للاستثمارات الأجنبية المباشرة، كما أنها حققت أفضلية ملحوظة بين البلدان لاختيار المسافرين لها لغرض الإقامة و الاستثمار داخلها. إننا نتحدث عن واحدة من أنجح الدول في جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، فقد حصلت على المرتبة الأولى على مستوى العالم العربي و مكانة متقدمة على مستوى العالم في هذا المجال.
فكانت أكثر الدول العربية استقطابًا للاستثمارات الأجنبية في عام 2016 باستحواذها على ما يقارب 29% من عدد الاستثمارات الأجنبية الواردة للوطن العربي.
و بالحديث عن النسب، وجب ذكر إيرادات الاستثمارات الأجنبية الواردة للإمارات العربية و التي بلغت خلال عام 2017 مقدار 8.78 بليون دولار أمريكي.
تقدّم دولة الإمارات للمستثمرين الأجانب إمكانية الوصول إلى الأسواق الإقليمية، إضافة إلى تحويل الأموال و الأرباح، بالإضافة إلى النظام القانوني الفعّال لحماية رؤوس الأموال الأجنبية؛ مما جعل الإمارات العربية مركزًا استراتيجيًا للمستثمرين الأجانب.

الاستثمار الأجنبي
لتحقيق الاستثمار الأجنبي الناجح، فإن الأمر لا يقتصر على إنشاء العديد من الشركات و المشاريع و الأنشطة التجارية؛ بل يتطلب أيضاً الاستعانة بالخبراء و المختصين بمجالات الاستثمار الخاص بالأجانب في الدولة المستهدَفة.

فالخبراء وحدهم قادرين على تحديد مجال الاستثمار المناسب للمستثمرين الأجانب، فقد أجروا أبحاث ودراسات جدوى لمعرفة نسبة نجاح المشاريع و الشركات الاستثمارية التي تستهدف الأجانب في الدول المختلفة كالإمارات.

و على وجه الخصوص، عمل خبراء الاستثمار الأجنبي في الإمارات بجد لتحقيق أقصى قدر من النجاح، و هذا من شأنه المساهمة في ازدهار أنشطة الأعمال التجارية في الإمارات و زيادة نسبة الاستثمار بشكل كبير في الدولة، بالإضافة إلى ترويج الأنشطة التجارية وزيادة عمالة الشباب سواء المواطنون أو الأجانب.

تكمن أهمية الدراسة البحثية للأعمال الاستثمارية بأنها تساعد في معرفة أفضل المجالات الاستثمارية الخاصة بالأجانب في الإمارات من أجل ضمان عدم الفشل، فمن مهام الخبراء الاستثماريين، معرفة كل ما يحتاجه السوق الإماراتي من مجالات معينة، و بذلك يقوموا بتقديم النصائح و الإرشادات الصحيحة لصاحب اعمل.

كيف تأثر الاستثمار بموقع الإمارات الاستراتيجي
تقع الإمارات في قلب الخليج العربي، تربط بين الشرق و الغرب، مما مكّن رجال الأعمال و المستثمرين من الوصول إلى أكبر الأسواق العالمية و أهمها. بالإضافة إلى العديد من مراكز الأعمال الكبرى في أوروبا وآسيا وأفريقيا والمحيط الهادئ و أمريكا الشمالية.



الاستثمار



ما الذي يجعل من الإمارات وجهة استثمار مُثلى للأجانب؟

هناك عدة عوامل تجعل من الإمارات بلدًا مفضلًا للاستثمار، و منها :

ممارسة الأعمال بسهولة:
إن الذي يجعل ممارسة الأعمال أمرًا سهلًا في دولة الإمارات العربية، هي البيئة المثالية المتوفرة للمستثمرين و رجال الأعمال، بالإضافة إلى امتلاكها لأكبر و أحدث بنية تحتية في العالم؛ و يرجع ذلك إلى الاهتمام الكبير من توفير لرؤوس الأموال الطائلة المكرسة لتعزيز البنية التحتية، إضافة إلى الخبرات و الخدمات الشخصية المتوفرة و التي تنافس الدول الأخرى.
و وفقًا لتقرير البنك الدولي لعام 2020، تحتل دولة الإمارات المرتبة 16 عالميًا من حيث سهولة ممارسة الأعمال التجارية.

أظهر التقرير أن الإمارات احتلت مرتبة بين العشرة الأوائل في خمسة من محاور التقرير العشرة وهي:
1. المرتبة رقم 1 في العالم في محور توصيل الكهرباء.
2. المرتبة رقم 3 في العالم في محور التعامل مع تراخيص البناء.
3. المرتبة رقم 9 في العالم في محور إنفاذ العقود.
4. المركز رقم 10 في العالم في محور تسجيل الملكية.

توفر مرافق متنوعة لممارسة الأعمال:
تتيح دولة الإمارات إمكانية ممارسة الأعمال التجارية في الأماكن المختلفة، و ذلك يشمل المباني التجارية، المناطق الصناعية، المناطق الحرة وغيرها، مؤكدةً بذلك مرونتها في ممارسة الأعمال.
2. السماح بملكية بنسبة 100% من الاستثمار الأجنبي محليًا في أكثر من 40 منطقة حرة.
قامت دوائر التنمية الاقتصادية في الدولة بالسماح للمستثمرين بالحصول على ملكية استثمارية كاملة (100٪) في 122 نشاطًا و 13 قطاعًا اقتصاديًا.
توفير الدولة للمراكز الحديثة لممارسة الأعمال الصناعية و التجارية.
استضافة الدولة لعدد من المؤتمرات رفيعة المستوى، و المعارض الدولية، و الفعاليات التجارية و الاستثمارية الكبيرة.
الاستقرار الاقتصادي في الدولة:
وفقًا لتقرير التنافسية العالمية 2019، احتلت الإمارات المرتبة الخامسة و العشرين بين أكثر الاقتصادات تنافسية في العالم، كما أنها تحتل المرتبة الأولى في منطقة الشرق الأوسط. و هي تسعى جاهدة لتحسين هذه المكانة من خلال تنويع الدخل القومي.

يقوم الاستقرار الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة على عدد من المزايا منها:

موقع دولة الإمارات الاستراتيجي.
الاحتياط المالي القوي لدى الدولة.
إنفاق رؤوس أموال ضخمة لتعزيز البنية التحتية، و التحول الرقمي، و الابتكار.
العلاقات الراسخة مع الدول الخارجية.
المرونة و الانفتاح نحو التنوع الاقتصادي.
المناطق الحرة ذات التخصصات المتعددة.
الاستثمارات الأجنبية المباشرة المتزايدة
الاستثمار المتزايد

الاستقرار السياسي في الدولة:
من الضروري توفر الاستقرار السياسي في الدولة المرغوب الاستثمار فيها، و يُعد هذا من أهم مميزات دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث أنَّ ما يحتاجه أي مستثمر يريد الاستثمار في البناء أو يرغب بتأسيس شركة في الإمارات، أو تأسيس شركة في جبل علي، أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة هو الاستقرار و الأمن و الأمان في الدولة.

لدى دولة الإمارات أكثر من 100 بعثة دبلوماسية في الخارج ونحو 200 بعثة أجنبية على أراضيها، حيث أنها:

عضو في جامعة الدول العربية، و منضمة الأمم المتحدة، و في مجلس التعاون لدول الخليج العربي.
تحتل دولة الإمارات المرتبة الثالثة من حيث الدول الأكثر أمانًا على مستوى المنطقة و ذلك وفقًا لـ “مؤشر السلام العالمي 2020” الصادر عن معهد السلام والبحوث الاقتصادية، وهو مركز أبحاث في نيويورك.
علم الامارات



الاستقرار الاجتماعي في الدولة:
امتازت الإمارات العربية المتحدة بامتلاكها العيش الآمن، و الاستثمار الآمن، و يرجع هذا لسيادة قيم التسامح و الاحترام للآخرين و ثقافاتهم. فتكاد نسبة الجريمة لا تُذكر فيها مقارنةً بالدول الأخرى.

و من بين الدول العربية، حصلت الإمارات على المرتبة الأولى في المؤشر العام لتقرير السعادة العالمي 2020. حيث أنها:

استضافت مؤتمر الأخوة الإنسانية لتعزيز قيم الحوار و الحياة المشتركة بين البشر مهما اختلفت ثقافاتهم.
أصدرت القوانين و التشريعات التي من شأنها مكافحة التمييز العنصري و الكراهية.
أصدرت تشريعات لحماية الضعفاء في المجتمع و دعمهم.
أطلقت الدولة عام التسامح و البرنامج الوطني للتسامح، و عينت وزيراً للتسامح.
القوى العاملة الماهرة:
صُنفت كوادر العمل في الإمارات كأكثر الكوادر العاملة مهارة على مستوى العالم، كما أن وجود الثقافات المتعددة في الدولة، ساهم في تعزيز الإنتاجية و الابتكار لدى القوى العاملة. فتميزت الإمارات العربية المتحدة في عدة نقاط أهمها:

لغة الأم للمواطنين هي اللغة العربية، أما اللغة الثانية فهي اللغة الإنجليزية، مما وسّع من نطاق التواصل مع الثقافات الخارجية.
إدراك الدولة للأهمية الحقيقية للكفاءات، و العمالة الماهرة، جعلها تسعى لتكون الدولة الحاضنة لرؤوس الأموال البشرية و أصحاب المواهب في القطاعات الاقتصادية.
إطلاق نظام تأشيرات جديد لجذب الكوادر و الكفاءات المؤهلة في قطاعات الصحة، و التكنولوجيا، و البحث العلمي، و الثقافة.
الانفتاح الاقتصادي:
تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بعلاقات قوية مع منظمات الأعمال الكبرى على المستويين الإقليمي والدولي. كما أنها تشجع نمو القطاع الخاص و المنافسة، بالإضافة إلى إصدار وتطبيق قوانين صارمة تمنع الاحتكار.
امتلكت دولة الإمارات عضوية في المنظمات الدولية، حيث أنها:

عضو في منطقة التجارة الحرة العربية التي اشتركت بعضويتها كافة الدول في مجلس التعاون الخليجي.
أصبحت عضوًا في منظمة التجارة العالمية منذ 1996.
وقعت اتفاقيات تجارة حرة مع سنغافورة ومناطق التجارة الحرة في أوروبا.
حوافز للاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة
تقدم دولة الإمارات الكثير من الحوافز الدافعة لرواد الأعمال للقيام بعملياتهم الاستثمارية على أرض الإمارات، منها:

ملكية بنسبة 100% للاستثمار في المناطق الحرة.
عائد ربح يصل إلى 100%.
ملكية بنسبة 100% للاستثمارات في 122 نشاط و 13 قطاع داخل دولة الإمارات.
السماح بتجديد تأشيرات الإقامة كل 10 سنوات.
انعدام القيود على صرف العملات الأجنبية.
النظام المصرفي القوي للدولة، والسيولة العالية، والدعم الحكومي للصناعة المصرفية.
الانخفاض في معدلات التضخم.
القيمة الكبيرة للعملة، و حرية تحويلها إلى عملات أخرى دون صعوبات.
أهم القطاعات التي يمكن الاستثمار بها في الإمارات
من الصعب تحديد أفضل قطاع استثماري في دولة الإمارات، لأن هناك العديد من المجالات التي تمثل العمود الفقري لاقتصاد الإمارات، والتي من خلالها يمكن استكمال الاستثمار بنجاح وبشكل متميز. و منها:

قطاع السياحة و السفر: استطاعت دولة الإمارات تقوية و تطوير بنيتها التحتية السياحية، حيث وضعت استراتيجية وطنية موحدة لتطوير قطاع السياحة و الترويج لدولة الإمارات في الأسواق السياحية الخارجية، بالإضافة إلى دعم المستثمرين في هذا القطاع. و أصبحت فيما بعد مركزًا تجاريًا و سياحيًا عالميًا، الأمر الذي جعل منها وجهة سياحية مستدامة على خريطة السياحة العالمية.
https://foreigninvestksa.com/